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[Q&A]
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햇살론 햇살론주부대출 / 소유권이 바뀌었는데, 기존 소유자의 대출이 남아있는 경우?
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현실에서 매매과정상에서는  발생하기 어려운 일입니다.
이해당사자간에 합의가 되어 아파트소유자가 제3자에게 동의서를 해준경우 제3자가
은행대출을 받고 대출상환을 안하면 소유자가 매매할시 근저당권이
남아있을수 있지만 이런경우 매매가 어려울 것이고또 한가지 존비속이나
친인척간에 매매를 못하게 하기위해 실제권리자가 가둥기나 근저당권을
설정해놓는 경우가 있지만 매매시는 모두 말소시키게 됩니다. 1.단순히 A의 근저당권을 말소 안한 경우?    
-. 매매할때는 당연히 잔금지불전에 등기부상 군저당권말소를 하게 매매계약서에
기본적으로 기재되어 있습니다.     -. 등기무상 채권자인 은행이 말소를 해주어야 합니다...
은행을 방문 상담필요함.2.B가 근저당을 인수하는조건?    
-. 근저당을 인수하는 조건이라면 당연히 매수인이 잔금지불전에 은행을 방문
양도양수절차를 진행했어야 합니다.
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